Vivir en Salamanca
Provincia de Salamanca, Castilla y León. Datos actualizados el 28 de octubre de 2026.
Datos de ejemplo. Estas cifras son inventadas para probar el diseño. La web no se indexa en Google ni muestra anuncios hasta que se carguen los datos reales.
Con 31 puntos sobre 100 en el índice Vivir en Cifras, Salamanca se sitúa entre los que tienen más margen de mejora de Castilla y León para vivir. Su punto fuerte es el nivel de renta de sus vecinos y su punto débil, lo asequible de su vivienda.
31/100
Índice Vivir en Cifras. Puesto 56 de 61 en Castilla y León.
- Vivienda asequible8
- Empleo42
- Renta57
- Crecimiento30
Cada barra indica qué parte de los municipios de Castilla y León queda por detrás: 100 es el mejor y 50, la mitad. Cómo se calcula.
Vivienda en Salamanca
- Precio medio
- 1.726 €/m²
- Vivienda de 90 m²
- 155.000 €
- Años de renta para comprarla
- 4,6
- Alquiler medio
- 547 €/mes
+1,9 % en un año
Provincia: 4,3
En Salamanca, una vivienda tipo de 90 m² cuesta de media unos 155.000 €, el equivalente a 4,6 años de la renta media de un hogar del municipio. Es menos asequible que la media de la provincia de Salamanca, donde hacen falta 4,3 años. En el último año, el precio del metro cuadrado ha subido un 1,9 %, hasta los 1.726 €/m². El alquiler medio ronda los 547 € al mes, el 19 % de los ingresos de un hogar medio. Se han registrado 1.280 compraventas de vivienda en los últimos doce meses.
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| Periodo | Valor |
|---|---|
| 2026 | 1.726 €/m² |
| 2025 | 1.702 €/m² |
| 2024 | 1.638 €/m² |
| 2023 | 1.606 €/m² |
| 2022 | 1.605 €/m² |
| 2021 | 1.580 €/m² |
| 2020 | 1.511 €/m² |
| 2019 | 1.484 €/m² |
Fuentes: Catastro, Agencia Tributaria y Ministerio de Vivienda. Datos de segundo trimestre de 2026; alquiler de 2024. Datos recopilados y procesados por Cylstat.
Empleo en Salamanca
- Personas en paro
- 8.726
- Paro sobre población de 16 a 64 años
- 10,3 %
- Contratos el último mes
- 2.012
- Afiliados a la Seguridad Social
- 48.816
−12,4 % en un año
Provincia: 10,0 %
Sobre todo en agricultura
En septiembre de 2026 había 8.726 personas en paro registrado en Salamanca, el 10,3 % de su población de 16 a 64 años (10,0 % en la provincia de Salamanca). En el último año, el paro ha bajado un 12,4 %, mejor que el conjunto de la provincia. El último mes se firmaron 2.012 contratos, sobre todo en agricultura.
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| Periodo | Valor |
|---|---|
| septiembre de 2026 | 8.726 |
| agosto de 2026 | 8.754 |
| julio de 2026 | 8.770 |
| junio de 2026 | 9.045 |
| mayo de 2026 | 8.920 |
| abril de 2026 | 9.070 |
| marzo de 2026 | 9.233 |
| febrero de 2026 | 9.549 |
| enero de 2026 | 10.066 |
| diciembre de 2025 | 9.831 |
| noviembre de 2025 | 9.692 |
| octubre de 2025 | 10.010 |
| septiembre de 2025 | 9.944 |
Fuentes: SEPE (paro registrado y contratos) y Seguridad Social (afiliación). Datos de septiembre de 2026. Datos recopilados y procesados por Cylstat.
Renta y población en Salamanca
- Renta media por persona
- 14.304 €
- Renta media por hogar
- 33.720 €
- Habitantes
- 138.214
- Edad media
- 47,5 años
Provincia: 14.213 €
−7,0 % en diez años
25,2 % tiene 65 años o más
La renta media por persona es de 14.304 € al año (2023), prácticamente igual que la media de la provincia de Salamanca. Viven en el municipio 138.214 personas, un 7,0 % menos que hace diez años. La edad media es de 47,5 años, 1,5 años más que la media de Castilla y León.
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| Periodo | Valor |
|---|---|
| 2025 | 138.214 hab. |
| 2024 | 139.196 hab. |
| 2023 | 140.048 hab. |
| 2022 | 141.761 hab. |
| 2021 | 142.313 hab. |
| 2020 | 143.822 hab. |
| 2019 | 144.465 hab. |
| 2018 | 145.584 hab. |
| 2017 | 147.182 hab. |
| 2016 | 147.852 hab. |
Fuentes: INE (Padrón municipal y Atlas de distribución de renta de los hogares) y Agencia Tributaria. Población de 2025; renta de 2023. Datos recopilados y procesados por Cylstat.
Salamanca frente a su provincia y su comunidad
| Indicador | Salamanca | Provincia de Salamanca | Castilla y León |
|---|---|---|---|
| Precio medio de la vivienda | 1.726 €/m² | 1.636 €/m² | 1.654 €/m² |
| Años de renta para comprar 90 m² | 4,6 | 4,3 | 4,1 |
| Variación anual del precio | +1,9 % | +2,5 % | +3,3 % |
| Alquiler medio mensual | 547 € | 526 € | 558 € |
| Paro sobre población 16–64 | 10,3 % | 10,0 % | 8,9 % |
| Variación anual del paro | −12,4 % | −10,6 % | −5,8 % |
| Renta media por persona | 14.304 € | 14.213 € | 14.598 € |
| Crecimiento de población (10 años) | −7,0 % | −5,0 % | −2,4 % |
| Edad media | 47,5 años | 46,4 años | 46,0 años |
Preguntas frecuentes sobre vivir en Salamanca
¿Es Salamanca un buen sitio para vivir?
Salamanca obtiene 31 puntos sobre 100 en el índice Vivir en Cifras y ocupa el puesto 56 de 61 municipios de Castilla y León. Su punto fuerte es la renta de sus vecinos y su punto débil, lo asequible de su vivienda. El índice combina vivienda asequible, empleo, renta y crecimiento de la población.
¿Es caro vivir en Salamanca?
El precio medio de la vivienda en Salamanca es de 1.726 €/m², así que una vivienda de 90 m² cuesta unos 155.000 €. Equivale a 4,6 años de la renta media de un hogar del municipio, frente a 4,3 años en la provincia de Salamanca. El alquiler medio ronda los 547 € al mes.
¿Cuánto paro hay en Salamanca?
En septiembre de 2026 había 8.726 personas en paro registrado en Salamanca, el 10,3 % de la población de 16 a 64 años (en la provincia, el 10,0 %). En el último año ha bajado un 12,4 %.
¿Cuál es la renta media en Salamanca?
La renta neta media es de 14.304 € al año por persona y de 33.720 € por hogar, con datos de 2023. La media de la provincia de Salamanca es de 14.213 € por persona.
¿Cuántos habitantes tiene Salamanca?
Salamanca tiene 138.214 habitantes según el padrón de 2025. En los últimos diez años ha perdido un 7,0 % de población. La edad media es de 47,5 años.
¿Qué municipios hay cerca de Salamanca?
Los municipios con ficha más cercanos a Salamanca son Santa Marta de Tormes (a 4 km), Carbajosa de la Sagrada (a 4 km), Villamayor (a 5 km) y Villares de la Reina (a 5 km), en línea recta. Puedes compararlos dato a dato con el comparador de municipios.
Municipios cerca de Salamanca
- Santa Marta de TormesA 4 km1.889 €/m²57
- Carbajosa de la SagradaA 4 km1.434 €/m²55
- VillamayorA 5 km1.966 €/m²52
- Villares de la ReinaA 5 km1.748 €/m²41
- Alba de TormesA 20 km1.252 €/m²35
- Peñaranda de BracamonteA 40 km1.334 €/m²40
Distancias en línea recta.