Vivir en Simancas

Provincia de Valladolid, Castilla y León. Datos actualizados el 28 de octubre de 2026.

Puesto 35 de 61 en Castilla y León según el índice Vivir en Cifras

Datos de ejemplo. Estas cifras son inventadas para probar el diseño. La web no se indexa en Google ni muestra anuncios hasta que se carguen los datos reales.

Con 50 puntos sobre 100 en el índice Vivir en Cifras, Simancas se sitúa en una posición intermedia de Castilla y León para vivir. Su punto fuerte es el nivel de renta de sus vecinos y su punto débil, lo asequible de su vivienda.

50/100

Índice Vivir en Cifras. Puesto 35 de 61 en Castilla y León.

Vivienda asequible22
Empleo48
Renta82
Crecimiento75

Cada barra indica qué parte de los municipios de Castilla y León queda por detrás: 100 es el mejor y 50, la mitad. Cómo se calcula.

Vivienda en Simancas

Precio medio: 1.689 €/m²
Vivienda de 90 m²: 152.000 €
Años de renta para comprarla: 4,1
Alquiler medio: 546 €/mes

En Simancas, una vivienda tipo de 90 m² cuesta de media unos 152.000 €, el equivalente a 4,1 años de la renta media de un hogar del municipio. Es tan asequible que la media de la provincia de Valladolid, donde hacen falta 4,1 años. En el último año, el precio del metro cuadrado ha subido un 5,7 %, hasta los 1.689 €/m². El alquiler medio ronda los 546 € al mes, el 18 % de los ingresos de un hogar medio. Se han registrado 67 compraventas de vivienda en los últimos doce meses.

Años de renta media de un hogar necesarios para comprar una vivienda de 90 m²

Simancas4,1 años
Provincia de Valladolid4,1 años
Castilla y León4,1 años

Evolución del precio medio de la vivienda en Simancas (€/m²)

Ver los datos del gráfico

Periodo	Valor
2026	1.689 €/m²
2025	1.604 €/m²
2024	1.528 €/m²
2023	1.421 €/m²
2022	1.376 €/m²
2021	1.284 €/m²
2020	1.220 €/m²
2019	1.128 €/m²

Fuentes: Catastro, Agencia Tributaria y Ministerio de Vivienda. Datos de segundo trimestre de 2026; alquiler de 2024. Datos recopilados y procesados por Cylstat.

Empleo en Simancas

Personas en paro: 373
Paro sobre población de 16 a 64 años: 10,0 %
Contratos el último mes: 138
Afiliados a la Seguridad Social: 2.155

En septiembre de 2026 había 373 personas en paro registrado en Simancas, el 10,0 % de su población de 16 a 64 años (6,9 % en la provincia de Valladolid). En el último año, el paro ha bajado un 14,4 %, mejor que el conjunto de la provincia. Está entre los municipios con más paro de la provincia (12.º de 13). El último mes se firmaron 138 contratos, sobre todo en construcción.

Paro registrado en Simancas en los últimos meses

Ver los datos del gráfico

Periodo	Valor
septiembre de 2026	373
agosto de 2026	367
julio de 2026	392
junio de 2026	396
mayo de 2026	401
abril de 2026	407
marzo de 2026	420
febrero de 2026	432
enero de 2026	434
diciembre de 2025	415
noviembre de 2025	415
octubre de 2025	423
septiembre de 2025	433

Paro registrado sobre la población de 16 a 64 años

Simancas10,0 %
Provincia de Valladolid6,9 %
Castilla y León8,9 %

Fuentes: SEPE (paro registrado y contratos) y Seguridad Social (afiliación). Datos de septiembre de 2026. Datos recopilados y procesados por Cylstat.

Renta y población en Simancas

Renta media por persona: 15.755 €
Renta media por hogar: 36.716 €
Habitantes: 5.563
Edad media: 40,8 años

La renta media por persona es de 15.755 € al año (2023), prácticamente igual que la media de la provincia de Valladolid. Viven en el municipio 5.563 personas, un 3,9 % más que hace diez años. La edad media es de 40,8 años, 5,2 años menos que la media de Castilla y León.

Renta media por persona

Simancas15.755 €
Provincia de Valladolid15.385 €
Castilla y León14.598 €

Evolución de la población de Simancas

Ver los datos del gráfico

Periodo	Valor
2025	5.563 hab.
2024	5.539 hab.
2023	5.543 hab.
2022	5.512 hab.
2021	5.481 hab.
2020	5.453 hab.
2019	5.445 hab.
2018	5.403 hab.
2017	5.386 hab.
2016	5.375 hab.

Fuentes: INE (Padrón municipal y Atlas de distribución de renta de los hogares) y Agencia Tributaria. Población de 2025; renta de 2023. Datos recopilados y procesados por Cylstat.

Simancas frente a su provincia y su comunidad

Indicador	Simancas	Provincia de Valladolid	Castilla y León
Precio medio de la vivienda	1.689 €/m²	1.735 €/m²	1.654 €/m²
Años de renta para comprar 90 m²	4,1	4,1	4,1
Variación anual del precio	+5,7 %	+3,0 %	+3,3 %
Alquiler medio mensual	546 €	592 €	558 €
Paro sobre población 16–64	10,0 %	6,9 %	8,9 %
Variación anual del paro	−14,4 %	−8,7 %	−5,8 %
Renta media por persona	15.755 €	15.385 €	14.598 €
Crecimiento de población (10 años)	+3,9 %	+1,7 %	−2,4 %
Edad media	40,8 años	43,6 años	46,0 años

Preguntas frecuentes sobre vivir en Simancas

¿Es Simancas un buen sitio para vivir?

Simancas obtiene 50 puntos sobre 100 en el índice Vivir en Cifras y ocupa el puesto 35 de 61 municipios de Castilla y León. Su punto fuerte es la renta de sus vecinos y su punto débil, lo asequible de su vivienda. El índice combina vivienda asequible, empleo, renta y crecimiento de la población.

¿Es caro vivir en Simancas?

El precio medio de la vivienda en Simancas es de 1.689 €/m², así que una vivienda de 90 m² cuesta unos 152.000 €. Equivale a 4,1 años de la renta media de un hogar del municipio, frente a 4,1 años en la provincia de Valladolid. El alquiler medio ronda los 546 € al mes.

¿Cuánto paro hay en Simancas?

En septiembre de 2026 había 373 personas en paro registrado en Simancas, el 10,0 % de la población de 16 a 64 años (en la provincia, el 6,9 %). En el último año ha bajado un 14,4 %.

¿Cuál es la renta media en Simancas?

La renta neta media es de 15.755 € al año por persona y de 36.716 € por hogar, con datos de 2023. La media de la provincia de Valladolid es de 15.385 € por persona.

¿Cuántos habitantes tiene Simancas?

Simancas tiene 5.563 habitantes según el padrón de 2025. En los últimos diez años ha ganado un 3,9 % de población. La edad media es de 40,8 años.

¿Qué municipios hay cerca de Simancas?

Los municipios con ficha más cercanos a Simancas son Arroyo de la Encomienda (a 5 km), Laguna de Duero (a 9 km), Zaratán (a 9 km) y Valladolid (a 11 km), en línea recta. Puedes compararlos dato a dato con el comparador de municipios.

Municipios cerca de Simancas

Distancias en línea recta.

¿Dudas entre Simancas y otro municipio?

Compara Simancas con cualquier otro municipio